راهنمای سرمایه‌گذاران فارسی‌زبان
خرید ملک در دبی ۲۰۲۶: فرآیند کامل، قدم به قدم
اتباع ایرانی می‌توانند قانونی در مناطق Freehold دبی مالکیت کامل داشته باشند. این نقشه راه است.
پنج قدم
- ۱. انتخاب کریدور با داده · میانگین شهر ۶٫۵۸٪ بازده ناخالص؛ کریدور را انتخاب کنید نه تیتر خبر را.
- ۲. بررسی امانت (Escrow) · برای آف‌پلن، پرداخت فقط به حساب امانت تأییدشده RERA.
- ۳. ساختار مالی تمیز · مدارک منشأ وجوه آماده؛ از ژوئن ۲۰۲۵ فروش با وکالت‌نامه ممنوع است (سند، Emirates ID و حساب بانکی یکسان).
- ۴. هزینه‌های جانبی · حدود ۶-۷٪ روی قیمت: ۴٪ DLD، ۲٪ کمیسیون، هزینه‌های ثبت و سرویس‌چارچ سالانه.
- ۵. گلدن ویزا (اختیاری) · از ۲ میلیون درهم، حتی آف‌پلن و حتی با وام.
چرا مشاور سرمایه‌گذار؟
۳۵ سال در دبی. سرمایه‌گذار شخصی در ۳ قاره. ما چیزی پیشنهاد نمی‌کنیم که خودمان نخریده باشیم.
منابع: Dubai Land Department · RERA · ژوئیه ۲۰۲۶